Biography
Local taxes and property valuation.
More information
Work
- Ferry J.H.L. Makkinga (2025) - Woon-zorgcomplex kwalificeert als woning ex art. 220a lid 2 Gemeentewet. Gemeenschappelijke ruimtes zijn in casu volledig dienstbaar aan woondoeleinden, uitgelegd als ruimten die niet meer dan incidenteel worden gebruikt voor andere doeleinden dan woondoeleinden. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2025 (24) - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2025) - Waardering appartement in aanbouw, art. 17 lid 4 Wet WOZ. De grondwaarde en (het percentage gereed van de) vervangingswaarde van de opstal zijn niet aannemelijk gemaakt door het niet inzichtelijk maken van de waardecomponenten. Waardebepaling in goede justitie. iWOZ-kaarten van de vergelijkingsobjecten zijn geen op de zaak betrekking hebbende stukken (art. 7:4 en art. 8:42 Awb). - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2025 (14), 1168-1172 - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2025) - GVW gezinsvervangend tehuis voor personen met een ernstig verstandelijke beperking. Bij de bepaling van de waarde van een groot samenstel dient het WOZ-object zoals afgebakend te worden gewaardeerd, waarbij rekening moet worden gehouden met schaalvoordelen ten opzichte van de waardering van de opstallen afzonderlijk. Functionele correctie wegens historisch gegroeide ondoelmatigheid. Duidelijke uitleg van de beslissingen over de redelijke termijn en de proceskostenvergoeding. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2025 (11), 918-924 - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2024) - Gecorrigeerde vervangingswaarden van kinderopvangcentrum en school. Ten onrechte toegepaste verlenging van de levensduren bij het bepalen van de correcties wegens technische veroudering. Terechte afwijking van kengetallen Taxatiewijzer bij bepaling levensduren niet bewezen. Waardering inclusief omzetbelasting. Matiging van de proceskostenvergoeding. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2024 (21), 1658-1665 - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2024) - WOZ-waarde woning is door heffingsambtenaar aannemelijk gemaakt. Art. 6:17 en 7:4 lid 4 Awb en art. 40 lid 2 Wet WOZ (informatieverplichtingen) zijn niet geschonden door in bezwaarfase niet grondstaffel, matrix en iWOZ-kaarten toe te zenden. Weliswaar schending van art. 8:42 Awb door iWOZ-kaarten niet over te leggen, maar belanghebbende is hierdoor niet in processuele positie benadeeld. Geen strijdigheid met motiveringsbeginsel aangezien belanghebbende niet aantoont welke zaken ten onrechte niet in het hoorverslag staan. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2024 (20), 1587-1592 - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2024) - Woonzorgcomplex is één WOZ-object. De 35 wooneenheden en gesloten afdelingen zijn een samenstel, bij belanghebbende in eigendom en bij het Leger des Heils in gebruik. Aan de vereisten van geografische en organisatorische samenhang is voldaan. De mate van vrijheid die de bewoners van de wooneenheden nog genieten, is niet relevant voor de vraag of er een organisatorische samenhang is. Ondanks dat o.g.v. het overgangsrecht art. 30a Wet WOZ (matiging immateriële schadevergoeding) in casu niet geldt, hanteert de rechtbank toch als forfaitair tarief € 50. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2024 (15), 1174-1180 - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2024) - Geschil tussen partijen over de juistheid van de oppervlakte van een woning uit WOZ-systeem versus de oppervlakten uit de BAG en het WOZ-waardeloket. Heffingsambtenaar maakt de oppervlakte niet aannemelijk en daarmee ook niet de waarde. Waardering in goede justitie. Beroep op het gelijkheidsbeginsel slaagt niet. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2024 (15) - [link]
- Ferry J.H.L. Makkinga (2024) - Heffingsambtenaar maakt de waarden niet aannemelijk met referentieverkopen in combinatie met aftrek voor de verontreiniging. Aan het waardeniveau van uitspraken in eerdere procedures komt geen zelfstandige betekenis toe. Zonder nader onderzoek van de ernst van de verontreiniging is er geen duidelijkheid over kwantificering van de invloed op de waarden. Geen negatieve waarden vanwege hoge saneringskosten en verklaringen makelaars over onverkoopbaarheid, omdat er geen saneringsverplichting is. Waardering in goede justitie. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2024 (9) - [link]
- Ferry Makkinga, G (Gino) Groenewegen, MP van der burg & Arjen Schep (2024) - Herziening hoofdstukken 2 (De wet waardering onroerende zaken), 3 (De onroerendezaakbelastingen) - [link]
- Ferry Makkinga (2023) - Indiener van een WOZ-bezwaar is niet verplicht om aan te geven of hij vindt dat de WOZ-waarde te hoog of te laag is vastgesteld. Bezwaar voldoet aan de minimale vereisten van art. 6:5 Awb en is daardoor reeds ontvankelijk als aangegeven is dat de indiener het niet eens is met de vastgestelde WOZ-waarde. - Belastingblad. Tijdschrift voor Provinciale, Gemeentelijke en Waterschapsbelastingen, 2023 (24) - [link]
- Ferry Makkinga (2019) - Guest Lecture Nyenrode University (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Ferry Makkinga (2018) - Guest Lecture Nyenrode University (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Ferry Makkinga (2017) - Guest Lecture Nyenrode University (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Ferry Makkinga (2016) - Guest Lecture Nyenrode University (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Ferry Makkinga (2015) - Guest Lecture Nyenrode University (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Anneke Monsma & Ferry Makkinga (2015) - Heffingen Lokale Overheden en WOZ (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Ferry Makkinga (2015) - Waarderingsmethodieken en enige andere WOZ-perikelen (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic - Ferry Makkinga (2014) - Guest Lecture Nyenrode University (Speaker)
Activity: Oral presentation › Professional - Ferry Makkinga (2012) - Het Nederlandse gesloten gemeentelijke fiscale stelsel: grenzen, verboden en vrijheden. (Speaker)
Activity: Oral presentation › Academic
